VISITE LIBRE

2025-Dec-20 | 14:00 - 16:00

56 Rue Ursino

Blainville J7B1V8

1 299 900 $

Maison à étages | MLS: 13489236


Description

Située dans le prestigieux secteur Fontainebleau à Blainville, cette propriété offre un cadre de vie raffiné dans un environnement idéal. Cette spacieuse résidence comprend 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 espaces de garage ainsi qu'une piscine creusée chauffée à l'eau salée, le tout aménagé dans une cour arrière digne d'une oasis. À proximité des parcs, des écoles, des axes routiers et du club de golf de Rosemère, elle marie harmonieusement confort, élégance et commodité. Un choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et un mode de vie haut de gamme. PORTES OUVERTES -- Samedi le 20 décembre de 14h à 16h!

Rénovations et ajouts :

- Porte d'entrée remplacée en 2016
- Cuisine et planchers rénovés en 2017
- Salle d'eau rénovée en 2014
- Salle de bains principale rénovée en 2017
- Sous-sol rénové en 2019
- Thermopompe remplacée en 2020
- Toiture refaite en 2016
- Piscine creusée chauffée à l'eau salée
- Grand gazebo installé en 2014

Écoles et services de garde à proximité (rayon de 5 km):

- 8 écoles primaires dans un rayon de 3 km
- 10 services de garde / garderies dans un rayon de 3 km
- 4 écoles secondaires dans un rayon de 5 km

Services et commodités à proximité (rayon de 3 km) :

- 6 centres de services de santé et médicaux
- 3 parcs publics
- 3 centres d'entraînement / gyms
- 6 épiceries
- Accès rapide à l'autoroute 640
- Lignes d'autobus Exo 73 et 74
- Gare de Blainville
- 6 options de restauration

Inclus : Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, chauffe-eau, hotte de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, meuble mural pour téléviseur, accessoires de piscine, gazebo, système d'échange d'air, thermopompe

Exclus : Robot nettoyeur de piscine, aspirateur central et accessoires, système de son Bose, laveuse, sécheuse, cuisinière.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 14.6 x 22.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 10.3 x 5.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.10 x 13.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.8 x 14.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.1 x 14.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.2 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 7.3 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.1 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.2 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.0 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.7 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.1 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.7 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 10.8 x 28.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.5 x 16.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.6 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 10.3 x 8.10 P Sous-sol Béton
Autre 9.8 x 14.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Efficacité énergétique Cote énergétique 0 à 100
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2925 PC
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2001

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.18x14.39 M
Superficie 1153.2 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3490 / année
Taxes municipales (2025) $ 5515 / année
Taxes scolaires (2025) $ 703 / année

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Domenico Feudale

2500 Rue Jarry Est, Montreal, QC, Canada
domfeudale@gmail.com
(514) 886-3496

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