Vendu

6495 Rue Salois

Laval (Auteuil) H7H1G7

Maison de plain-pied | MLS: 24063638


Description

Bungalow bien entretenu avec une disposition unique avec terrain spacieux de 6000 pieds carrés, 5 grandes chambres et 2 salles de bains. De nombreuses commodités à proximité. Voir l'addenda pour plus de détails. À la demande du vendeur, les visites débuteront lors des portes ouvertes dimanche le 10 novembre 2024 de 14h à 16h.

Caractéristiques principales:

- Consruction 1967 en brique
- 6000 pieds carrés de terrain
- 5 grandes chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Allée pour 3 voitures
- Chauffage et climatisation à air pulsé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Grande cour privée
- Emplacement de choix à Auteuil

Rénovations et ajouts:

- Salle de bain du sous-sol rénovée en 2008
- Toiture faite en 2011
- Fournaise électrique ajoutée en 2018
- Fenêtres changées en 2008
- Piscine hors-terre
- Calfeutrage refaite en 2024
- Balcon refaite en 2024
- Paysagement avec système de drainage installé en 2024

Écoles et garderies à proximité:

- 2 écoles primaires francophones dans un rayon de 3km
- 1 école anglophone dans un rayon de 3km
- 3 garderies dans un rayon de 3km
- 2 écoles secondaires dans un rayon de 5km

Services et commodités à proximité :

- Hôpital Cité-de-la-Santé (12 minutes en voiture)
- 2 parcs (Parc Prince Rupert et Parc des Saules) (2
minutes en voiture)
- Centres de gym et plusieurs autres centres de fitness (7
minutes en voiture)
- Épiceries (Maxi, IGA, Metro, Euro Marche) (5 minutes en
voiture)
- Autoroutes 640/440/19
- Transports en commun (bus menant directement à la station
de métro Cartier)
- Caserne de pompiers de Laval (2 minutes)
- Piscine publique (10 minutes à pied)
- Pharmacies et dépanneurs (4 minutes en voiture)
- Gare Sainte-Rose (5 minutes en voiture)
- Nombreux restaurants sur le Boul. Des Laurentides

Inclus : Luminaires, Stores, Rideaux, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle, Congélateur au sous-sol, thermopompe, réservoir d'eau chaude, Cabanon, piscine hors terre et accessoires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 10.9 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.7 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 3.11 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.2 x 20.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 11.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 8.11 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 12.11 x 11.3 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Autre
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1967

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.62x12.19 M
Superficie 557.4 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2330 / année
Taxes municipales (2024) $ 2979 / année
Taxes scolaires (2024) $ 301 / année

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Domenico Feudale

2500 Rue Jarry Est, Montreal, QC, Canada
domfeudale@gmail.com
(514) 886-3496

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